КУПиТЬ ИЛИ поСТРОИТЬ?

Давайте разберёмся в плюсах и минусах обеих вариантов, чтобы вы смогли принять взвешенное решение перед одним из крупнейших инвестиций в вашей жизни - вложением в собственное жилище.

Одним из главных преимуществ покупки уже существующего дома является то, что продаваемые дома часто расположены в уже благоустроенных районах с развитой инфраструктурой, что может быть главным преимуществом для семей с детьми, поскольку они, как правило, имеют доступ к лучшим школам и другим общественным ресурсам.

Еще одним преимуществом покупки уже существующего дома является то, что он часто готов к заселению. Это означает, что вы можете начать жить в своем новом доме прямо сейчас, вместо того, чтобы ждать завершения строительства.

Если вы привязаны к определенному району или микрорайону, возможно, будет проще найти уже существующий дом, отвечающий вашим потребностям, чем пытаться построить новый дом в этом районе из-за трудностей или даже невозможности оформления участка под строительство из-за правил зонирования или других ограничений.

Одним из недостатков покупки готового дома является то, что внешне красивый дом может оказаться не соответствующим современным требованиям и стандартам качества. Особенно это касается домов, построенных в конце девяностых, начале нулевых, когда был бум самостроя без проектов и из дешёвых материалов. В таких домах может быть некачественная проводка, продуваемые стены и перекрытия, устаревшая и подлежащая замене из-за использования в течении долгого времени сантехника. Всё это может добавить дополнительные расходы и время на ремонт или модернизацию дома.

Другим недостатком покупки готового дома может быть высокая цена, особенно если дом находится в популярном районе.

И самым основным недостатком является отсутствие возможности внести изменения в планировку или внешний вид дома, если они не соответствуют вашим потребностям или предпочтениям.

Основным минусом строительства собственного дома является довольно продолжительное время этапа строительства, которое может пройти до момента заселения. Строительство нового дома может занять несколько месяцев или даже лет, в зависимости от сложности проекта и наличия материалов и рабочей силы.

Тем не менее, этот недостаток может оказаться плюсом, так как позволит вкладываться в строительство поэтапно без оформления дорогих кредитов.

Другим минусом является достаточная сложность и трудоёмкость процесса строительства, начиная с оформления документов для начала строительства и разрешений на подключение к наружным инженерным коммуникациям, покупкой стройматериалов, поиском надёжных контрагентов и заканчивания необходимостью вникать в технологию строительства, чтобы контролировать производимые работы. Не все бывают готовы обременяться и тратить на это время, особенно если вы не имеете достаточного опыта или знаний в строительстве.

Но для кого-то это станет приятным и полезным приобретением навыков и опыта, а ещё можно нанять хорошего производителя работ, который возьмёт на себя все обязанности по сопровождению строительства дома.

Одним из самых больших преимуществ строительства своего дома является то, что у вас есть полный контроль над дизайном и планировкой вашего дома, что позволяет вам создать пространство, которое действительно соответствует вашим потребностям и предпочтениям. Кроме того, строительство нового дома позволяет вам выбирать любые современные материалы для несущих конструкций и всё многообразие доступных видов отделки, цвета красок, что может дать вам глубже ощутить гордость за ваш собственный новый дом.

Еще одним преимуществом строительства нового дома является то, что он часто более энергоэффективен, чем ранее существовавшие дома. Это связано с тем, что новые дома строятся в соответствии с действующими нормами и стандартами, которые обычно включают лучшую изоляцию, новое качество окон и другие энергосберегающие функции. Это может привести к снижению счетов за электроэнергию и отопление в долгосрочной перспективе.

Также, при строительстве собственного дома можно более гибко подойти к его стоимости - построить оптимальный дом под ваш бюджет или даже существенно сэкономить, выполняя часть работ самостоятельно.

Новый дом может стать отличной инвестицией, поскольку со временем его стоимость может возрасти, особенно если он расположен в районе с растущим населением и сильной экономикой.

В заключение, решение о покупке или строительстве дома должно основываться на тщательном рассмотрении всех вовлеченных факторов, включая бюджет, местоположение, сроки, личные предпочтения и долгосрочную ценность. Строительство нового дома может предоставить возможность создать пространство по индивидуальному заказу и может стать отличной инвестицией, в то время как покупка уже существующего дома даёт возможность сразу заселиться и часто расположена в обжитых и обустроенных районах. В конечном счете, самое главное - выбрать вариант, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и целям.